Адвокатське об’єднання «Правовий стандарт»
Ми працюємо для Вас з 9:00 до 18:00 (субота і неділя - за домовленістю) м. Луцьк, вул. Шопена, 13 (навпроти краєзнавчого музею) (068) 444-50-11
legal_standart@ukr.net

info@legalstandart.com.ua
Відкрити меню
  • Адвокати
  • Команда
  • Спеціалізація
    • Особистий адвокат
    • Допомога автоадвоката
      • Програма АВТОЮРИСТ
      • Повернення посвідчення
      • Правова допомога при ДТП
      • Відшкодування збитків, завданих ДТП по КАСКО
      • Відшкодування моральної шкоди завданої ДТП
      • Відшкодування шкоди здоров’ю завданої ДТП
    • Реєстрація суб’єктів господарювання
    • Реєстрація представництв іноземної компанії
    • Адміністративне право
    • Господарське право
    • Земельне право
    • Кримінальні справи
    • Сімейне право
    • Спадщина
    • Цивільне право
  • Юридичний аутсорсинг
  • Фізичним особам
  • Новини
  • Запитання-відповіді
  • Контакти
  • Вакансії
Головна сторінка » Запитання-відповіді » Висновок ВСУ про дію іпотеки

Висновок ВСУ про дію іпотеки

2016-02-09      Мамченко Ігор       Наразі коментарів немає

Висновок ВСУ про дію іпотекиВерховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 3 лютого 2016 року № 6-2026цс15 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

При розгляді було підтверджено правову позицію про дію іпотеки з моменту внесення до реєстру первинного запису про неї, навіть якщо заставлене майно відчужувалось в період дії скасування іпотеки.

У разі скасування незаконного судового рішення про визнання іпотеки недійсною, на підставі якого з відповідного реєстру виключено запис про обтяження, дія іпотеки підлягає відновленню з моменту вчинення первинного запису, який виключено на підставі незаконного рішення суду. Це означає, що іпотека є дійсною з моменту внесення про неї первинного запису в реєстр.

Зазначений висновок узгоджується і з положенням статті 204 Цивільного кодексу України, яка закріплює презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов’язки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили.

Таким чином, у разі неспростування презумпції правомірності договору   (у справі, що переглядається, у зв’язку зі скасуванням судового рішення) всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а створені обов’язки підлягають виконанню.

Тому ухвалення судом рішення про недійсність договору іпотеки, яке згодом було скасоване, не спростовує презумпції правомірності правочину, а договір іпотеки (права й обов’язки сторін) залишається чинним з моменту його первинної реєстрації у відповідному реєстрі.

Отже, суд касаційної інстанції дійшов помилкового висновку про те, що під час переходу права власності на спірну квартиру до відповідача квартира предметом іпотеки не була, тому відсутні підстави для застосування до спірних правовідносин положень статті 23 Закону України від 5 червня 2003 року № 898-IV «Про іпотеку» та звернення стягнення на предмет іпотеки, який належить новому власнику.

Недавні записи
  • Якими доказами підтверджується факт спільного проживання однією сім’єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу?

    Якими доказами підтверджується факт спільного проживання однією сім’єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу?

    2022-02-21
  • Коли відеозапис про нанесення особі тілесних ушкоджень може бути визнаний належним доказом: позиція ВС

    Коли відеозапис про нанесення особі тілесних ушкоджень може бути визнаний належним доказом: позиція ВС

    2022-02-16
  • Купівля квартири з боргами за комунальні послуги: чи повинен новий власник їх сплачувати?

    Купівля квартири з боргами за комунальні послуги: чи повинен новий власник їх сплачувати?

    2022-02-14
  • Боржник у виконавчому провадженні не може пред’являти позов про зняття арешту з його майна – КЦС ВС

    Боржник у виконавчому провадженні не може пред’являти позов про зняття арешту з його майна – КЦС ВС

    2022-02-09
  • Як повернути 1% збору, сплаченого до Пенсійного фонду, при купівлі житла вперше?

    Як повернути 1% збору, сплаченого до Пенсійного фонду, при купівлі житла вперше?

    2022-02-07

Адвокати Луцьк © 2022 Адвокатське об’єднання «Правовий стандарт»

  • Адвокати
  • Команда
  • Спеціалізація
    • Особистий адвокат
    • Допомога автоадвоката
      • Програма АВТОЮРИСТ
      • Повернення посвідчення
      • Правова допомога при ДТП
      • Відшкодування збитків, завданих ДТП по КАСКО
      • Відшкодування моральної шкоди завданої ДТП
      • Відшкодування шкоди здоров’ю завданої ДТП
    • Реєстрація суб’єктів господарювання
    • Реєстрація представництв іноземної компанії
    • Адміністративне право
    • Господарське право
    • Земельне право
    • Кримінальні справи
    • Сімейне право
    • Спадщина
    • Цивільне право
  • Юридичний аутсорсинг
  • Фізичним особам
  • Новини
  • Запитання-відповіді
  • Контакти
  • Вакансії